залог в одном из таких договоров. Про срок возврата ни слова, а удерживать можно «сколько сочтёт необходимым».
Проверка договора аренды
Проверьте договор аренды до подписания: где вы можете потерять залог и деньги
Сфотографируйте договор или загрузите файл. Через 1–2 минуты покажем, какие пункты стоит обсудить с собственником. Предварительная проверка бесплатно.
- Находим опасные пункты и показываем цитатой из вашего договора
- Объясняем простыми словами, чем они грозят
- Говорим, что именно потребовать исправить
Без регистрации и оплаты. Паспорт и телефоны в договоре скрываем до проверки.
Подписать быстро, а потом разбираться
Обычно договор дают на просмотре, когда собственник торопит, а другие желающие уже звонят. Спорные пункты замечают при выезде, когда залог не возвращают.
на выезд, если собственник решил расторгнуть договор. Оплата вперёд при этом не возвращается.
штраф за гостя на ночь. Такие пункты прячут в середине договора, и о них вспоминают при расчёте.
Как это работает
- Сфотографируйте договор или загрузите файл
- Посмотрите бесплатно, какие места вызывают вопросы
- Откройте полный разбор и отправьте собственнику готовые правки
Стоите на просмотре? Сфотографируйте страницы договора, пока собственник показывает кухню. К концу осмотра будете знать, о чём спросить.
Так выглядит разбор
Пример на вымышленном договоре. В вашем разборе будут цитаты из вашего договора.
Что мы проверяем
- Залог. Срок возврата, на что можно удерживать, нужен ли акт ущерба
- Визиты собственника. Можно ли приходить без звонка
- Плата. Может ли она вырасти без вашего согласия
- Выезд. Срок уведомления и возврат оплаты вперёд
- Акт и опись. Есть ли они, иначе при выезде не доказать, что царапины были до вас
- Износ и ремонт. Не записан ли на вас износ и поломки старой техники
- Коммуналка. Кто и что платит, показания счётчиков, долги прежних жильцов
- Штрафы. За гостей, животных, курение, опоздание с платой
- Собственник. Указан ли он и подтверждено ли право сдавать квартиру
- Расчёты. Расписки и перевод на карту чужого человека
- Суд. Где будут рассматриваться споры
- Если вы сдаёте жильё: ответственность за ущерб, список проживающих, пени
Сколько стоит
Превью — бесплатно, без телефона и оплаты.
Разбор в PDF — 490 ₽
- PDF: все риски с цитатами из вашего договора
- Чем грозит каждый пункт и как его исправить
- Итог: подписывать или сначала править
Разбор, правки и письмо — 1 290 ₽
- Всё из разбора в PDF
- DOCX с готовыми формулировками правок
- Письмо собственнику, которое можно отправить как есть
- Список того, чего не хватает в договоре
Оплату базовой версии зачтём, если потом возьмёте полный комплект.
Залог обычно 30–80 тысяч рублей. Разбор стоит меньше одной ошибки в договоре.
Загрузите договор: превью бесплатно
Что с вашими данными
Серию и номер паспорта, СНИЛС, карты, счета, телефоны и e-mail мы скрываем до отправки текста на проверку. Файл и результат удаляются через 30 дней. Ссылка на разбор закрыта от поисковиков.
Честно о границах
Это автоматическая проверка по чек-листу типовых рисков, а не юридическая консультация. Она показывает, на что обратить внимание до подписания. Если найдём мало, скажем об этом прямо. Если договор не похож на найм жилья, не возьмём оплату.
Вопросы
Это юрист?
Нет. Это автоматическая проверка по чек-листу типовых рисков найма жилья. Она не заменяет юриста и не гарантирует, что перечислены все риски. Зато показывает, о чём стоит спросить собственника до подписания.
Что вы делаете с моим договором?
Паспортные данные, СНИЛС, карты, телефоны и e-mail скрываются до отправки текста на проверку. Файл и разбор удаляются через 30 дней. Ссылка на результат закрыта от поисковиков.
Что, если в договоре всё хорошо?
Скажем об этом честно. Бесплатное превью покажет, есть ли что-то подозрительное, и платить стоит только если есть что править.
У меня бумажный договор
Сфотографируйте страницы телефоном по порядку, при хорошем свете. Если страница читается плохо, мы попросим её переснять, бесплатно.
Чем отличается разбор за 490 ₽ от 1290 ₽?
За 490 ₽ вы получаете PDF-разбор: все риски с цитатами, пояснениями и советом, как исправить. За 1290 ₽ добавляются готовые формулировки правок в DOCX и письмо собственнику, которое можно отправить как есть.
Сколько ждать?
Превью готово через 1–2 минуты. Полный разбор после оплаты собирается ещё 1–3 минуты: его делает более сильная модель и перепроверяет всё найденное.
Какие договоры вы проверяете?
Найм и аренду жилья между людьми: квартира, комната, дом. Договоры подряда, услуг, коммерческой аренды и кредитов пока не проверяем. Если пришлёте такой договор, сервис сразу скажет об этом на бесплатном этапе, оплатить его не получится.
Узнайте о ловушках до подписи
Бесплатная проверка за 2 минуты. Платите, только если есть что исправлять.
Проверить бесплатно